“Es criminal que viviendas con un avance del 80 por ciento no se terminen”

Luego de reunirse con el intendente Ustarroz, el presidente del Colegio de Martilleros y Corredores Públicos de Mercedes lamentó que se demore la búsqueda de soluciones para el problema habitacional en la ciudad.

El encuentro entre el jefe comunal y Luis Colao se produjo el lunes último. Hablaron particularmente de la situación de las viviendas del barrio Calabria y del avance de las obras de infraestructura que están a cargo del Municipio, que se encuentran demoradas. Se fijó allí un nuevo cronograma de ejecución

En el barrio Calabria, dijo Colao, hay medio centenar de viviendas casi lista para ser entregadas, pero la finalización se demora por los consabidos problemas presupuestarios del país, “algo que no tiene sentido que suceda”, opinó. Desde del Municipio circuló de manera extraoficial la idea de entregar las viviendas en su estado actual, sin finalizar, para que los nuevos dueños las completen. Pero en ese caso habría que recalcular el valor de la cuota que deberán pagar los nuevos propietarios.

El déficit habitacional de Mercedes rondaba el año pasado un 25 por ciento. Se necesitaban unas 5.000 viviendas para superar el problema. “La situación es compleja y se ha ido agudizando”, dijo Colao en declaraciones a Radio Meridiano. “Con las viviendas del barrio Calabria pudo hacer habido una solución parcial pero ahora se alejó”.

El martillero no ve “en el horizonte del país un programa de tierras y viviendas que pueda darse, al menos por ahora”. En Mercedes, hay obras de construcción frenadas en Acceso Sur y 110, en Acceso Sur y 132, y también se paralizó la entrega de terrenos a familias que los tienen adjudicados por sorteo hace casi cuatro años.

En cuanto al mercado de alquileres, Colao admitió que en los últimos dos meses “mejoró la oferta de viviendas disponibles, aunque no tanto”. Con todo, después de la ebullición del cierre del año pasado, reconoció que “se están normalizando las negociaciones contractuales”.

“El tema de fondo acá es el salario, no el que paga la Municipalidad, que sabemos que no puede pagar más, sino el que pagan las grandes empresas del partido, que realmente no se puede creer en algunos casos”. En medio de la actual crisis, la puja que se da entre propietarios e inquilinos “no favorece a nadie”.

“La legislación sobre locaciones es un capítulo muy chiquito dentro del contexto de país. Lo que está faltando es una política de tierras y viviendas”, insistió.