Con la visita de la ministra de Hábitat y Desarrollo Urbano bonaerense, Silvina Batakis, acompañada del intendente Ustarroz y la presidenta del Concejo Deliberante, Mariana San Martín, se dió un nuevo paso hacia el sueño de varias familias de tener una casa propia.
Mientras se sigue trabajando en el barrio Favaloro 2 y en los últimos días se iniciaron tareas en el Ravello, el Instituto Provincial de la Vivienda le propuso a la Municipalidad otorgar las construcciones que estuviesen más avanzadas. Es por eso que se procedió a la entrega de seis unidades que ya estaban finalizadas al ciento por ciento, en la zona de calles 134 y 43.
Las autoridades recorrieron las casas con los nuevos propietarios y personal del área social del Instituto de la Vivienda los asesoró en algunas cuestiones de uso y garantía (vigente por un año para cualquier problema de filtraciones o referido a la estructura general de la construcción). Con expertos del área financiera se trabajó además sobre lo que será el cobro de las cuotas que deberán pagar los nuevos propietarios.
En diálogo con Radio Meridiano, la arquitecta Marina Amarillo, directora municipal de Vivienda, se mostró muy satisfecha con la posibilidad de retomar la entrega de unidades. En el barrio Favaloro hay en total 38 viviendas que fueron iniciadas por diversas empresas y que se encuentran en distintas instancias de reparación y finalización. Dos adjudicatarios rechazaron la posibilidad de recibir su casa y esas unidades no serán levantadas dado que esas familias ya son dueñas del terreno donde se construirían y un canje con otro terreno resultaba casi imposible de realizar.
En el Favaloro, cuatro casas tienen ya un avance del 60 por ciento y formarían parte de la próxima entrega. En el Ravello, en tanto, se empezaron cinco viviendas de cero y otras dos están por iniciarse. “Hasta hace dos meses y medio no había avances en el barrio Ravello”, recordó la funcionaría.
Las nuevas viviendas del Favaloro se pagan a un valor UVI de 1.137 pesos. De acuerdo con el tipo de unidad, el precio total varía entre 63 y 64 millones de pesos. El plan de pago es de 360 cuotas (treinta años) e inicia en octubre. El valor inicial de la cuota es de entre 175.000 y 179.000 pesos por mes. La cuota se actualiza por el llamado Coeficiente Hogar, que varía de acuerdo con el índice de la construcción. “No es una variación muy amplia pero tampoco es una cuota fija”, aclaró Marina Amarillo.
Por el terreno, los propietarios están abonando actualmente una cuota de 3.000 a 3.900 pesos. El boleto de compra se firmó en 2020, recordó la directora de Vivienda. Los terrenos son de 500 metros cuadros promedio y las viviendas alcanzan los 56,80, 57 y 58 metros cuadrados, dependiendo del modelo. Cuentan con una sola planta con cocina-comedor integrado, dos dormitorios y un baño, con posibilidad de ampliación.
CALABRIA Y ACCESO SUR
Consultada sobre el panorama en el barrio Calabria, Amarillo dijo que las familias que recibieron sus viviendas sin terminar siguen avanzando con las obras, algunos ya se mudaron y a aquellos que se les complica por las dificultades económicas actuales les pidieron el compromiso de mantener limpio los terreno para garantizar la seguridad y limpieza en la zona.
En cuanto al desarrollo frenado en Acceso Sur y 110, de 141 viviendas, dijo que tomaron contacto con el equipo de Obras del Ministerio de Economía de Nación pero todavía no se reunieron de forma presencial. “Ellos lo que plantean es el traspaso a los municipios para que se hagan cargo de las obras pero hay varias cuestiones que analizar, porque Nación hoy mantiene una deuda con la empresa Pirámide y hay que ver cómo se resuelve eso”.